Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 433 logements au total.
En comparaison, Merry-La-Vallée (à 15 km) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 121 résidences secondaires dans son parc, soit 27,9 % — un niveau élevé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,5 % de maisons individuelles (392 unités). Mézilles se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Mézilles — 17,5 % seulement contre 79,3 % de propriétaires. Part du parc social: 6,1 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mézilles: 44,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,1 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Mézilles varie peu sur la période 2016–2022. 6,1 % des ménages de Mézilles n'ont pas de voiture, 39,8 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mézilles est dans les paysages de Bourgogne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 243 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 433 logements dont 279 résidences principales, 121 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 433 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 446 | 433 |
| Rés. principales | 278 | 295 | 279 |
| Rés. secondaires | 102 | 109 | 121 |
| Vacants | 47 | 42 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,3 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 54 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 378 logements, le total atteint 433 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 57 | 62 | 50 | 74 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 28 | 26 | 47 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 210 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (288 kWh/m²/an); côté appartements, ? (262).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mézilles (prix au m², ventes DVF, tendance).