01 Le parc de logements
Le parc comprend 255 logements dont 144 résidences principales, 85 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 144 | 56,5 % |
| Résidences secondaires | 85 | 33,3 % |
| Logements vacants | 25 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 255 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 11 | 7,6 % |
| 1946-1970 | 14 | 9,7 % |
| 1971-1990 | 20 | 13,9 % |
| 1991-2005 | 17 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 12 | 8,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 5 | 3,5 % |
| 3 pièces | 31 | 21,5 % |
| 4 pièces | 39 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 47,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 260 | 255 |
| Rés. principales | 142 | 141 | 144 |
| Rés. secondaires | 98 | 97 | 85 |
| Vacants | 15 | 22 | 25 |
En comparaison, Sommecaise (à 13 km) enregistre 52,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 10 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 8 | 5,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 25 | 17,4 % |
| Électricité | 33 | 22,9 % |
| Gaz bouteille | 8 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 77 | 53,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 144 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,9 % |
| 1 voiture | 69 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 45,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 60,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 204 | 131 | 55 | 18 |
| 1975 | 212 | 128 | 59 | 25 |
| 1982 | 215 | 122 | 77 | 16 |
| 1990 | 216 | 112 | 92 | 12 |
| 1999 | 243 | 136 | 96 | 11 |
| 2006 | 249 | 144 | 92 | 13 |
| 2011 | 256 | 142 | 98 | 15 |
| 2016 | 260 | 141 | 97 | 22 |
| 2022 | 255 | 144 | 85 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 204 à 255, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 27 | 39 | 36 | 34 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 7 | 17,9 % |
| Classe D | 8 | 20,5 % |
| Classe E | 11 | 28,2 % |
| Classe F | 8 | 20,5 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 20,5 % |
| Classe B | 9 | 23,1 % |
| Classe C | 7 | 17,9 % |
| Classe D | 3 | 7,7 % |
| Classe E | 4 | 10,3 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 3 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (23 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 278 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 328 pour ceux 1975-1988.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tannerre-en-Puisaye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tannerre-en-Puisaye est atypique: 33,3 % des 255 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Tannerre-en-Puisaye est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 211 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le parc HLM pèse 2,8 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Tannerre-en-Puisaye: 48,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Tannerre-en-Puisaye consomme plus que la moyenne: E dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,5 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Tannerre-en-Puisaye entre 2016 et 2022 (-1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Tannerre-en-Puisaye: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tannerre-en-Puisaye est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 211 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.