Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 58 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Pierre-De-Jards (11 km) affiche 50,5 %
Le parc de Migny compte 58 logements, dont 7 sont vacants (12,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 93,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Migny s'étend d'un noyau historique (17,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 218 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 22,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (32,6 %).
Entre 2016 et 2022, Migny a perdu -3,3 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 63,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Migny s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 47 résidences principales de Migny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Migny est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Indre. (sur 238 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 47 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 81 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 60 | 58 |
| Rés. principales | 50 | 48 | 47 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 4 | 9 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,9 % de propriétaires face à 6,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 58 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 232 kWh/m²/an, contre 127 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 105 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Migny (prix au m², ventes DVF, tendance).