Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 587 logements recensés.
À Civray, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 73,9 %
Le parc résidentiel de Sainte-Lizaigne s'établit à 587 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Côté cadre local, Sainte-Lizaigne est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Sainte-Lizaigne (85,4 % de propriétaires). Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Près d'14,9 % du parc de Sainte-Lizaigne est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (223 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 10,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 48,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Sainte-Lizaigne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Lizaigne: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la vallée de la Loire ou ses affluents dans lequel s'inscrit Sainte-Lizaigne. Le parc résidentiel de Sainte-Lizaigne s'inscrit dans un territoire à basse altitude (143 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 520 résidences principales de Sainte-Lizaigne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 587 logements dont 520 résidences principales, 23 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 587.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 576 | 605 | 587 |
| Rés. principales | 510 | 532 | 520 |
| Rés. secondaires | 29 | 24 | 23 |
| Vacants | 37 | 49 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 347 à 587 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 51 | 39 | 48 | 53 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 24 | 23 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 90 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (223 kWh/m²/an); côté appartements, ? (213).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Lizaigne (prix au m², ventes DVF, tendance).