Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 447 logements au total.
En regard, Saint-Romain-et-Saint-Clément (à 8 km, 333 hab.) affiche 64,5 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Milhac-de-Nontron reste vacante hors saison — 126 résidences secondaires recensées (28,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Milhac-de-Nontron est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,1 % des résidences principales de Milhac-de-Nontron sont occupées par leur propriétaire, contre 14,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Milhac-de-Nontron présente un profil énergétique médian: classe D, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 54,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Milhac-de-Nontron reste stable (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Milhac-de-Nontron est dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 270 résidences principales de Milhac-de-Nontron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Milhac-de-Nontron est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Dordogne. (sur 168 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 447 logements dont 270 résidences principales, 126 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 447 logements: 60 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 437 | 447 |
| Rés. principales | 295 | 273 | 270 |
| Rés. secondaires | 148 | 82 | 126 |
| Vacants | 39 | 82 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 14,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 28 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 39 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 346 logements en 1968, 447 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 59 | 52 | 68 | 76 | 54 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 27 | 29 | 30 | 32 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (36 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 52 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 154 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0