01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 004 logements dont 1 844 résidences principales, 13 résidences secondaires et 146 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 844 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,6 % |
| Logements vacants | 146 | 7,3 % |
Sur les 2 004 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 352 | 19,1 % |
| 1919-1945 | 76 | 4,1 % |
| 1946-1970 | 173 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 478 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 294 | 15,9 % |
| 2006-2019 | 471 | 25,5 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 1,7 % |
| 2 pièces | 154 | 8,4 % |
| 3 pièces | 263 | 14,3 % |
| 4 pièces | 440 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 956 | 51,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 508 | 1 835 | 2 004 |
| Rés. principales | 1 391 | 1 718 | 1 844 |
| Rés. secondaires | 23 | 27 | 13 |
| Vacants | 94 | 90 | 146 |
Communay (4 540 hab., à 6 km) présente 68,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 341 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 394 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 86 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 23 | 1,2 % |
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,0 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 724 | 39,3 % |
| Fioul | 180 | 9,8 % |
| Électricité | 724 | 39,3 % |
| Gaz bouteille | 30 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 186 | 10,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (39 %), 39 % d'électricité et 10 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 162 |
| 2 à 4 ans | 377 |
| 5 à 9 ans | 381 |
| 10 ans ou plus | 925 |
| Total ménages | 1 844 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 303 |
| Sous-occupation modérée | 336 |
| Sous-occupation accentuée | 453 |
| Suroccupation modérée | 56 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 82 | 4,4 % |
| 1 voiture | 719 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 043 | 56,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 657 | 554 | 82 | 21 |
| 1975 | 779 | 687 | 61 | 31 |
| 1982 | 932 | 818 | 45 | 69 |
| 1990 | 1 087 | 987 | 35 | 65 |
| 1999 | 1 287 | 1 177 | 33 | 77 |
| 2006 | 1 364 | 1 270 | 27 | 67 |
| 2011 | 1 508 | 1 391 | 23 | 94 |
| 2016 | 1 835 | 1 718 | 27 | 90 |
| 2022 | 2 004 | 1 844 | 13 | 146 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 657 logements, le total atteint 2 004 en 2022 (+205 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 105 | 116 | 125 | 123 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 12 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 1,7 % |
| Classe B | 18 | 3,4 % |
| Classe C | 211 | 40,4 % |
| Classe D | 171 | 32,8 % |
| Classe E | 72 | 13,8 % |
| Classe F | 28 | 5,4 % |
| Classe G | 13 | 2,5 % |
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 88 | 16,9 % |
| Classe B | 150 | 28,7 % |
| Classe C | 146 | 28,0 % |
| Classe D | 84 | 16,1 % |
| Classe E | 30 | 5,7 % |
| Classe F | 18 | 3,4 % |
| Classe G | 6 | 1,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 237 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 237 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 0 |
| Classe B | 13 | 5 |
| Classe C | 78 | 133 |
| Classe D | 99 | 72 |
| Classe E | 47 | 25 |
| Classe F | 24 | 4 |
| Classe G | 9 | 4 |
Performance comparée: maisons classées ? (203), appartements classés ? (175), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 29 |
| T3 | 40 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Millery (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Millery totalise 2 004 logements dont 92,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (73,2 %), le collectif assurant 26,8 % du parc. Le cadre local de Millery est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m.
La propriété reste majoritaire à Millery: 72,7 % contre 26,0 % de locataires. Le segment social représente 4,7 % du parc occupé à titre principal. Le taux SRU communal — 6,4 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
L'ancienneté du parc de Millery mêle deux époques — 19,1 % avant 1919, 25,6 % après 2006. Le parc de Millery cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Le parc de Millery a progressé de +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Millery: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône dans lequel s'inscrit Millery. Le parc résidentiel de Millery s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 231 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 844 résidences principales de Millery et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.