01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 400 logements dont 1 292 résidences principales, 6 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 292 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,4 % |
| Logements vacants | 101 | 7,2 % |
Parmi les 1 400 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 5,6 % |
| 1919-1945 | 53 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 128 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 462 | 40,0 % |
| 1991-2005 | 161 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 285 | 24,7 % |
La période 1971-1990 concentre 40 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 0,9 % |
| 2 pièces | 156 | 12,1 % |
| 3 pièces | 278 | 21,5 % |
| 4 pièces | 331 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 514 | 39,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 096 | 1 149 | 1 400 |
| Rés. principales | 1 028 | 1 093 | 1 292 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 6 |
| Vacants | 64 | 51 | 101 |
Chuzelles, commune de taille similaire à 7 km, affiche 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 861 | 66,6 % |
| Locataires (privé) | 267 | 20,7 % |
| Locataires HLM | 153 | 11,8 % |
| Logés gratuitement | 11 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 66,6 % de propriétaires, 32,5 % de locataires, dont 12 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 662 | 51,2 % |
| Fioul | 68 | 5,3 % |
| Électricité | 450 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 106 | 8,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 35 % pour électricité et 8 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 139 |
| 2 à 4 ans | 302 |
| 5 à 9 ans | 273 |
| 10 ans ou plus | 578 |
| Total ménages | 1 292 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 315 |
| Sous-occupation modérée | 357 |
| Sous-occupation accentuée | 258 |
| Suroccupation modérée | 33 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 61 | 4,7 % |
| 1 voiture | 592 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 639 | 49,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 365 | 339 | 16 | 10 |
| 1975 | 558 | 515 | 13 | 30 |
| 1982 | 628 | 566 | 11 | 51 |
| 1990 | 791 | 747 | 19 | 25 |
| 1999 | 917 | 884 | 13 | 20 |
| 2006 | 1 035 | 962 | 6 | 67 |
| 2011 | 1 096 | 1 028 | 4 | 64 |
| 2016 | 1 149 | 1 093 | 4 | 51 |
| 2022 | 1 400 | 1 292 | 6 | 101 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 365 logements à l'origine, 1 400 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 97 | 88 | 78 | 103 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 | 11 | 14 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0,6 % |
| Classe B | 18 | 3,7 % |
| Classe C | 219 | 44,5 % |
| Classe D | 132 | 26,8 % |
| Classe E | 68 | 13,8 % |
| Classe F | 38 | 7,7 % |
| Classe G | 14 | 2,8 % |
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 59 | 12,0 % |
| Classe B | 103 | 20,9 % |
| Classe C | 205 | 41,7 % |
| Classe D | 65 | 13,2 % |
| Classe E | 37 | 7,5 % |
| Classe F | 20 | 4,1 % |
| Classe G | 3 | 0,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 42 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 161 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 15 |
| Classe C | 71 | 148 |
| Classe D | 39 | 93 |
| Classe E | 28 | 40 |
| Classe F | 17 | 21 |
| Classe G | 5 | 9 |
Côté maisons, la dominante est C (189 kWh/m²/an); côté appartements, C (186).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 43 |
| T3 | 70 |
| T4 | 69 |
| T5+ | 11 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérézin-du-Rhône (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sérézin-du-Rhône comprend 1 400 logements, dont l'essentiel (92,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (53,9 %) et collectif (46,1 %). Ce contexte résidentiel — Sérézin-du-Rhône est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 275 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 66,6 % de propriétaires et 32,5 % de locataires, Sérézin-du-Rhône se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 11,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 24,7 % des logements construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Sérézin-du-Rhône: classe C en tête et consommation moyenne (187 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Les classes F+G pèsent 10,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (51,2 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Sérézin-du-Rhône a progressé de +21,8 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Profil fortement motorisé: 49,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Le parc résidentiel de Sérézin-du-Rhône s'inscrit dans un territoire à 275 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 292 résidences principales de Sérézin-du-Rhône et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Sérézin-du-Rhône : -7,4 % en un an, dans un contexte de seulement 40 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
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- Prix dans la moyenne du Rhône (96ᵉ rang sur 266 communes)
Analyse du marché immobilier à Sérézin-du-Rhône
Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sérézin-du-Rhône
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sérézin-du-Rhône s'établit à 3 349 €, sur la base de 40 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sérézin-du-Rhône Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sérézin-du-Rhône
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 349 €/m² de prix médian pour 40 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -6,0 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 62 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
37,5 % de maisons et 62,5 % d'appartements parmi les 40 transactions enregistrées.
Sur 40 transactions enregistrées, 37,5 % portent sur des maisons (3 678 €/m²) et 62,5 % sur des appartements (3 136 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 40 | 15 | 25 |
| Prix médian/m² | 3 349 € | 3 678 € | 3 136 € |
| Prix moyen/m² | 4 073 € | ||
| Surface médiane | – | 95 m² | 62 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | 3 564 € |
| 2022 | 44 | 3 881 € |
| 2023 | 36 | 3 832 € |
| 2024 | 34 | 3 618 € |
| 2025 | 40 | 3 349 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
820 logements autorisés cumulés, 520 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Sérézin-du-Rhône
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Sérézin-du-Rhône (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 104 logements autorisés à à Sérézin-du-Rhône, dont 0 en 2025 (-48 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Sérézin-du-Rhône
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sérézin-du-Rhône
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,26 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Sérézin-du-Rhône
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 492 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Sérézin-du-Rhône: la classe C domine, 10,6 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Sérézin-du-Rhône
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sérézin-du-Rhône : cadre de vie et logement
Sérézin-du-Rhône compte 3 133 habitants, à 195 m d'altitude. Le climat local affiche 12,4 °C de moyenne annuelle et 717 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 129 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sérézin-du-Rhône
Sérézin-du-Rhône et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sérézin-du-Rhône
Composition du parc immobilier à Sérézin-du-Rhône
1 400 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (54,0 %) et collectif (46,0 %).
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Sérézin-du-Rhône
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 155 logements).
- Avant 1919 5,6 % 65 logts
- 1919-1945 4,6 % 53 logts
- 1946-1970 11,1 % 128 logts
- 1971-1990 40,0 % 462 logts
- 1991-2005 13,9 % 161 logts
- 2006-2019 24,7 % 285 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Sérézin-du-Rhône
129 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Sérézin-du-Rhône
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sérézin-du-Rhône
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
318 155 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sérézin-du-Rhône
Quel est le prix de l'immobilier à Sérézin-du-Rhône ?
Le prix médian au m² à Sérézin-du-Rhône est de 3 349 € (données DVF, 40 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 349 000 €.
Comment Sérézin-du-Rhône se situe-t-elle dans le Rhône ?
Sérézin-du-Rhône se situe au 96ᵉ rang du Rhône sur 266 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Sérézin-du-Rhône ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sérézin-du-Rhône est de 4,5 % (loyer de 13,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sérézin-du-Rhône.
Communes limitrophes de Sérézin-du-Rhône
Sérézin-du-Rhône est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le m² médian à Sérézin-du-Rhône s'échange à 3 349 €, un niveau supérieur aux médianes départementale et nationale.
Repli du prix médian: -6,0 % entre 2021 et 2025 à Sérézin-du-Rhône. Sur l'ensemble de la période, 204 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année, le prix médian recule de -7,4 % — un retournement à surveiller.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 3 678 €/m² (surface médiane 95 m²) et celui des appartements à 3 136 €/m² (62 m²). Rapporté au revenu médian de Sérézin-du-Rhône, un logement de 95 m² (349 410 €) représente 13,3 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 15,2 € (appartements) et 13,8 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 5,8 % pour un appartement (4,5 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Sérézin-du-Rhône (0,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 104 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 71 % des logements autorisés.
Le marché immobilier de Sérézin-du-Rhône s'interprète dans un contexte plus large — Sérézin-du-Rhône est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à 275 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.