Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 829 logements recensés.
74,6 % de part de propriétaires à Beauvoir-De-Marc, commune de population comparable à 5 km
La commune compte 829 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (93,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,3 % du parc. La commune est dans la tradition des villages iséreois, perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Moidieu-Détourbe, avec 84,6 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,6 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,4 % avant 1919 et 21,8 % depuis 2006. Le parc de Moidieu-Détourbe présente un profil énergétique médian: classe D, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,2 % des résidences principales).
Le parc de Moidieu-Détourbe a progressé de +10,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Moidieu-Détourbe: 64,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Moidieu-Détourbe est dans la tradition des villages iséreois — éclaire les choix d'habitat localement. Moidieu-Détourbe est perchée à 301 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 829 logements dont 777 résidences principales, 11 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 829.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 27 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 701 | 753 | 829 |
| Rés. principales | 664 | 694 | 777 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 28 | 51 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 13,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 829 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 38 | 43 | 59 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 | 15 | 19 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 88 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (199), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 9 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moidieu-Détourbe (prix au m², ventes DVF, tendance).