Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 844 logements recensés.
En comparaison, Saint-Alban-De-Roche (à 10 km) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
Le parc de Charantonnay s'élève à 844 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,2 %, soit 778 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,0 % de maisons individuelles (785 unités). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, sur un relief modérément vallonné, à 392 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 81,2 % des ménages de Charantonnay sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (11,7 % avant 1919) et constructions récentes (15,3 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 195 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,9 % entre 2016 et 2022. 67,7 % des ménages de Charantonnay disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Charantonnay est dans la tradition des villages iséreois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 392 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 844 logements dont 778 résidences principales, 16 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 844.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 733 | 782 | 844 |
| Rés. principales | 679 | 726 | 778 |
| Rés. secondaires | 25 | 11 | 16 |
| Vacants | 29 | 45 | 50 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,1 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 204 logements en 1968, 844 en 2022 (+314 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 41 | 26 | 41 | 56 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 11 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 116 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (199 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 3 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charantonnay (prix au m², ventes DVF, tendance).