Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 352 logements recensés.
À Bordes, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 70,6 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Momères de 352 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Le cadre local de Momères est au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 376 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 88,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Momères combine un noyau ancien (12,8 %) et une couronne plus récente (24,7 % après 2006). Le parc de Momères présente un profil énergétique médian: classe C, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (36,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,8 %). Profil fortement motorisé: 63,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Momères est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Momères est perchée à 376 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 321 résidences principales de Momères et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 352 logements dont 321 résidences principales, 5 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 352.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 336 | 352 |
| Rés. principales | 257 | 306 | 321 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 5 |
| Vacants | 21 | 26 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 9,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 31 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 152 à 352, soit +132 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 39 | 30 | 30 | 31 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 14 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 242 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 207 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Momères (prix au m², ventes DVF, tendance).