Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 51 logements au total.
En regard, Sainte-Croix (à 17 km, 89 hab.) affiche 41,9 % de part de propriétaires
Le parc de Monmarvès compte 51 logements, dont une part significative — 37,3 %, soit 19 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 127 m d'altitude.
Monmarvès compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,6 %), le locatif ne représentant que 3,7 %.
Selon l'INSEE, 37,0 % des logements de Monmarvès ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Monmarvès est dans la moyenne — classe B dominante, 206 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,0 % des résidences principales.
Le parc de Monmarvès a progressé de +10,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 37,0 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique dans lequel s'inscrit Monmarvès. Côté topographie, Monmarvès se trouve en plaine, à 127 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 27 résidences principales, 19 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 51 logements: 53 % sont habités en permanence, 37 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 46 | 51 |
| Rés. principales | 26 | 27 | 27 |
| Rés. secondaires | 9 | 17 | 19 |
| Vacants | 3 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,6 % de propriétaires occupants, 3,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 63 % avec une voiture et 37 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 51 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe B (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 238 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monmarvès (prix au m², ventes DVF, tendance).