Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 815 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,3 % à Pujaudran, commune de 1 750 hab. à 11 km
Montaigut-sur-Save recense 815 logements, dont 740 résidences principales (90,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,1 % du parc se compose de maisons (783 unités). La commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Montaigut-sur-Save (88,2 %).
Près d'24,3 % du parc de Montaigut-sur-Save a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Bonne tenue énergétique du parc de Montaigut-sur-Save: classe C en tête et consommation moyenne (143 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 55,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Montaigut-sur-Save a bondi de +28,1 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montaigut-sur-Save: 72,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montaigut-sur-Save est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Montaigut-sur-Save s'inscrit dans un territoire perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 815 logements dont 740 résidences principales, 3 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 815.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 614 | 636 | 815 |
| Rés. principales | 556 | 595 | 740 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 55 | 36 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,2 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 24 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 173 logements, le total atteint 815 en 2022 (+371 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 64 | 46 | 55 | 60 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 22 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 70 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (52 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (147 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (123).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 29 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montaigut-sur-Save (prix au m², ventes DVF, tendance).