Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 856 logements recensés.
Pour référence, Pujaudran (17 km) affiche 78,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Larra dispose de 856 logements, dont 821 résidences principales (95,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Larra est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Larra, avec 86,4 % de propriétaires occupants. 5,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Larra est plutôt récent: 38,9 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (65,7 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +24,8 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Larra: 70,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Larra est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Larra est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Haute-Garonne. (sur 65 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Larra est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Haute-Garonne. (sur 65 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 856 logements dont 821 résidences principales, 16 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 856.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 561 | 686 | 856 |
| Rés. principales | 528 | 648 | 821 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 16 |
| Vacants | 29 | 28 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,4 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (66 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 27 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 856, soit +895 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 27 | 38 | 53 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (34 %), 79 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 73 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 65 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 296 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (132 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (128).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 12 |
| T3 | 14 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0