01 Le parc de logements
Le parc comprend 302 logements dont 276 résidences principales, 14 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 276 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4,6 % |
| Logements vacants | 12 | 4,0 % |
Parmi les 302 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 35 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 27 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 71 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 52 | 18,9 % |
| 2006-2019 | 45 | 16,4 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 8 | 2,9 % |
| 3 pièces | 38 | 13,8 % |
| 4 pièces | 75 | 27,2 % |
| 5 pièces ou plus | 153 | 55,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 299 | 302 |
| Rés. principales | 261 | 268 | 276 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 14 |
| Vacants | 20 | 21 | 12 |
59,8 % de part de propriétaires à Saint-Gérand-De-Vaux, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 218 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 37 | 13,4 % |
| Locataires HLM | 15 | 5,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,1 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 46 | 16,7 % |
| Électricité | 106 | 38,5 % |
| Gaz bouteille | 8 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 114 | 41,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 178 |
| Total ménages | 276 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 32 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,9 % |
| 1 voiture | 124 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 144 | 52,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 150 | 17 | 13 |
| 1975 | 179 | 136 | 19 | 24 |
| 1982 | 187 | 148 | 25 | 14 |
| 1990 | 217 | 183 | 11 | 23 |
| 1999 | 228 | 200 | 10 | 18 |
| 2006 | 246 | 221 | 8 | 17 |
| 2011 | 291 | 261 | 10 | 20 |
| 2016 | 299 | 268 | 10 | 21 |
| 2022 | 302 | 276 | 14 | 12 |
Trajectoire de long terme: 180 logements en 1968, 302 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 20 | 24 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 8,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 12,0 % |
| Classe D | 36 | 43,4 % |
| Classe E | 25 | 30,1 % |
| Classe F | 2 | 2,4 % |
| Classe G | 3 | 3,6 % |
Distribution DPE sur 83 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 15,7 % |
| Classe B | 48 | 57,8 % |
| Classe C | 5 | 6,0 % |
| Classe D | 4 | 4,8 % |
| Classe E | 11 | 13,3 % |
| Classe F | 2 | 2,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 58 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 44 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 44 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 35 | 1 |
| Classe E | 25 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montbeugny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Montbeugny est le village ayant le moins de logements vacants du département Allier. (sur 108 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Montbeugny dispose de 302 logements, dont 276 résidences principales (91,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,0 % de maisons individuelles (296 unités). L'environnement communal: dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m.
Selon les données INSEE, 79,1 % des résidences principales de Montbeugny sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 5,4 % des résidences principales.
Le parc de Montbeugny combine un noyau ancien (16,3 %) et une couronne plus récente (16,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Montbeugny varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Montbeugny est dans la diversité paysagère de la grande région alpine — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 265 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (276 résidences principales de Montbeugny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.