Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 79 logements au total.
La part de propriétaires atteint 60,6 % à Villebramar, commune de 109 hab. à 10 km
Répartition du parc de Montignac-Toupinerie: 83,5 % de résidences principales, 12,7 % de secondaires et 3,8 % de vacants sur un total de 79 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
Montignac-Toupinerie compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,8 %), le locatif ne représentant que 13,6 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Montignac-Toupinerie présente un profil énergétique médian: classe D, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 21,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Le parc de Montignac-Toupinerie est stable sur la période 2016-2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 48,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Montignac-Toupinerie s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 96 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 66 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 79.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 78 | 79 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 66 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 10 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 79 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 29 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 164 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 164 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0