01 Le parc de logements
Le parc comprend 298 logements dont 266 résidences principales, 14 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 266 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4,7 % |
| Logements vacants | 18 | 6,0 % |
Sur les 298 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 67 | 25,8 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 25 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 94 | 36,2 % |
| 1991-2005 | 24 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 30 | 11,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 7 | 2,6 % |
| 3 pièces | 33 | 12,4 % |
| 4 pièces | 49 | 18,4 % |
| 5 pièces ou plus | 176 | 65,9 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 293 | 298 |
| Rés. principales | 233 | 253 | 266 |
| Rés. secondaires | 22 | 26 | 14 |
| Vacants | 20 | 14 | 18 |
La Fermeté (617 hab., à 9 km) présente 74,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 29 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 55 | 20,6 % |
| Électricité | 93 | 34,8 % |
| Gaz bouteille | 19 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 100 | 37,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par électricité (35 %) et fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 190 |
| Total ménages | 266 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 37 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,1 % |
| 1 voiture | 97 | 36,5 % |
| 2 voitures ou plus | 167 | 62,8 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 160 | 121 | 25 | 14 |
| 1975 | 176 | 119 | 40 | 17 |
| 1982 | 216 | 158 | 42 | 16 |
| 1990 | 245 | 180 | 44 | 21 |
| 1999 | 247 | 204 | 29 | 14 |
| 2006 | 267 | 225 | 24 | 18 |
| 2011 | 276 | 233 | 22 | 20 |
| 2016 | 293 | 253 | 26 | 14 |
| 2022 | 298 | 266 | 14 | 18 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 298 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 19 | 21 | 24 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 3 | 5,8 % |
| Classe C | 8 | 15,4 % |
| Classe D | 14 | 26,9 % |
| Classe E | 10 | 19,2 % |
| Classe F | 8 | 15,4 % |
| Classe G | 8 | 15,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 15,4 % |
| Classe B | 16 | 30,8 % |
| Classe C | 7 | 13,5 % |
| Classe D | 5 | 9,6 % |
| Classe E | 4 | 7,7 % |
| Classe F | 7 | 13,5 % |
| Classe G | 5 | 9,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 292 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 201 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 292 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 7 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (261 kWh/m²/an); côté appartements, B (245).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montigny-aux-Amognes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Montigny-aux-Amognes est le village ayant le moins de logements vacants du département Nièvre. (sur 65 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Montigny-aux-Amognes totalise 298 logements dont 89,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Le cadre local de Montigny-aux-Amognes est au cœur du tissu bourguignon, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Montigny-aux-Amognes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,8 % du parc diagnostiqué. 37,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Montigny-aux-Amognes varie peu sur la période 2016–2022. 62,8 % des ménages de Montigny-aux-Amognes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montigny-aux-Amognes est au cœur du tissu bourguignon. Le parc résidentiel de Montigny-aux-Amognes s'inscrit dans un territoire à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.