01 Zonage réglementaire
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 1 (faible): le cadre réglementaire de Montrésor.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Montrésor; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 16 cavités souterraines connues sur Montrésor, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Site_899 | cave | autre |
| Site_900 | cave | autre |
| Site_901 | cave | autre |
| Site_902 | cave | autre |
| Site_903 | cave | autre |
| Site_905 | cave | autre |
| Site_913 | cave | autre |
| Site_921 | cave | autre |
| place de la mairie | cave | autre |
| place de la mairie | cave | autre |
| place de la mairie | cave | autre |
| place de la mairie | cave | autre |
| place de la mairie | cave | autre |
| rue Abel Marinier, parcelles A108 à 115 et 472 à 473 | cave | autre |
| rue Abel Marinier, parcelles A108 à 115 et 472 à 473 | cave | autre |
| rue Abel Marinier, parcelles A108 à 115 et 472 à 473 | cave | autre |
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 8 reconnaissances CatNat pour Montrésor, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-03-29 01:00:00 | 2024-04-04 02:00:00 | 2024-04-10 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-07-21 02:00:00 |
| Sécheresse | 2018-10-01 | 2018-12-31 | 2019-06-18 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-12-16 | 2011-12-16 | 2012-06-11 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1985-05-11 00:00:00 | 1985-05-16 00:00:00 | 1985-07-15 00:00:00 |
05 Friches recensées
Cartofriches identifie 1 site en situation de friche à Montrésor, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Décharge brute | inconnu | friche potentielle | 23,2 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 8 sites à Montrésor: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Serrurerie | route Montigny de | Indéterminé | |
| Décharge brute | rue Blackford du | En arrêt | |
| Garage | 24 rue Xavier Branicki | En arrêt | |
| Station-service | 9 rue Nouans de ; (CV 7) | Indéterminé | |
| Commerce de combustibles | Chemin départemental 10 | En arrêt | |
| Garage | En arrêt | ||
| Garage | GC 36 | En arrêt | |
| Station-service, garage | 12 Grande Rue | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montrésor (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Montrésor: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Les sols de Montrésor présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Montrésor compte 16 cavités souterraines (dominante: cave) dans les inventaires BRGM — historique à considérer avant tout projet d'aménagement.
Montrésor cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Montrésor a fait l'objet de 8 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Montrésor est au cœur de la région Centre-Val de Loire — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Montrésor est en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.