Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 17 logements au total.
58,3 % de part de propriétaires à Revercourt, commune de population comparable à 68 km
Le parc de Morainville présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 29,4 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 149 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 100,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Morainville: 55,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Morainville consomme plus que la moyenne: F dominante, 310 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 66,7 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,4 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -19,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Morainville: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Morainville est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 149 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Morainville est la commune ayant le plus de logements vacants du département Eure-et-Loir. (sur 363 communes) Voir le classement
- Morainville est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Eure-et-Loir. (sur 363 communes) Voir le classement
- Morainville est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 17 logements dont 9 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 17 logements: 53 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 29 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 | 21 | 17 |
| Rés. principales | 10 | 14 | 9 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 33 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 17 logements en 1968, 17 en 2022 (+0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (67 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 310 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 310 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morainville (prix au m², ventes DVF, tendance).