Parc ancien et patrimonial (53 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
Le parc résidentiel de Mondonville-Saint-Jean compte 42 logements à l'issue du recensement 2022, dont 37 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mondonville-Saint-Jean est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,7 % de propriétaires contre 2,6 % de locataires.
Le parc de Mondonville-Saint-Jean porte la trace d'une construction ancienne: 52,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Mondonville-Saint-Jean, le parc fait moins bien que le repère national: D et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. Le électricité équipe 59,5 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 67,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des bourgs du Val de Loire: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 151 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 37 résidences principales, 5 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 42 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 42 | 42 |
| Rés. principales | 34 | 33 | 37 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 5 |
| Vacants | 1 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,7 % de propriétaires face à 2,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 42 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 63 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 306 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mondonville-Saint-Jean (prix au m², ventes DVF, tendance).