2 843 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 72,7 % de part de propriétaires à Ruy-Montceau, à 24 km
Près d'14,6 % des logements de la Côte-Saint-André sont inoccupés au recensement 2022. Habitat intermédiaire — la maison (46,0 %) coexiste avec l'appartement (54,0 %). À l'échelle locale, La Côte-Saint-André est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 394 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 46,1 % vs 51,3 %. Le parc HLM pèse 13,1 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de la Côte-Saint-André mêle deux époques — 15,5 % avant 1919, 14,6 % après 2006. DPE: classe C en tête et 203 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 40,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Progression modérée du parc: +4,8 % entre 2016 et 2022. 15,3 % des ménages de la Côte-Saint-André n'ont pas de voiture, 30,3 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — La Côte-Saint-André est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 394 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (2 316 résidences principales de la Côte-Saint-André) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Côte-Saint-André est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Isère. (sur 103 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- La Côte-Saint-André est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Isère. (sur 103 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 843 logements dont 2 316 résidences principales, 113 résidences secondaires et 415 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 843 logements: 81 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 32 % du parc, contre 21 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 511 | 2 712 | 2 843 |
| Rés. principales | 2 072 | 2 138 | 2 316 |
| Rés. secondaires | 54 | 95 | 113 |
| Vacants | 385 | 480 | 415 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 46,1 % appartiennent à leurs occupants, 51,3 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 15 % sans, 54 % à une voiture, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 214 à 2 843, soit +134 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 347 | 369 | 320 | 330 | 365 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 126 | 132 | 123 | 121 | 121 | 130 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 956 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 241 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 97 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 87 |
| T3 | 144 |
| T4 | 134 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Côte-Saint-André (prix au m², ventes DVF, tendance).