Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 182 logements au total.
À Saint-Jean-De-Duras (5 km, 260 hab.), la part de propriétaires s'élève à 58,7 %
Répartition du parc de Moustier: 80,2 % de résidences principales, 11,5 % de secondaires et 8,2 % de vacants sur un total de 182 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Ce contexte résidentiel — Moustier est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m) — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,9 % des résidences principales de Moustier sont occupées par leur propriétaire, contre 16,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,4 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 37,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Moustier est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Moustier: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 66 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 182 logements dont 146 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 182 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 182 | 182 |
| Rés. principales | 134 | 143 | 146 |
| Rés. secondaires | 31 | 29 | 21 |
| Vacants | 7 | 10 | 15 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 79,9 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 41 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 182 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 18 | 19 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (26 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 228 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 116 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moustier (prix au m², ventes DVF, tendance).