Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 178 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Puysserampion (6 km) affiche 73,1 %
Le parc de Monteton cumule 178 logements au millésime 2022: 78,7 % en résidence principale, 15,7 % en secondaire, 5,6 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,4 % de maisons individuelles. Monteton est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 72 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Monteton (78,6 %).
Le bâti de Monteton s'étend d'un noyau historique (24,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,5 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (203 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 21,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 41,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Monteton: +4,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 72 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (140 résidences principales de Monteton) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 140 résidences principales, 28 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 178 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 171 | 178 |
| Rés. principales | 114 | 138 | 140 |
| Rés. secondaires | 28 | 19 | 28 |
| Vacants | 12 | 14 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,6 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 43 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 178 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 25 | 21 | 22 | 22 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 39 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 45 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monteton (prix au m², ventes DVF, tendance).