Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 338 logements recensés.
À 8 km, Monteton (323 hab.) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de la Sauvetat-du-Dropt: 79,3 % de résidences principales, 9,8 % de secondaires et 10,9 % de vacants sur un total de 338 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 72 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,5 % des résidences principales de la Sauvetat-du-Dropt sont occupées par leur propriétaire, contre 19,7 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,3 % du parc date d'avant 1919, 14,6 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 14,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Sauvetat-du-Dropt entre 2016 et 2022 (-0,6 %). 47,0 % des ménages de la Sauvetat-du-Dropt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 72 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 338 logements dont 268 résidences principales, 33 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 338.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 340 | 338 |
| Rés. principales | 255 | 255 | 268 |
| Rés. secondaires | 40 | 43 | 33 |
| Vacants | 37 | 41 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 19,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 188 à 338 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 42 | 27 | 44 | 48 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 120 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0