Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 821 logements recensés.
En regard, Aulnat (à 13 km, 4 139 hab.) affiche 50,7 % de part de propriétaires
1 821 logements composent le parc de Mozac en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,3 % de maisons. Pour mémoire, Mozac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, sur un relief modérément vallonné, à 370 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Mozac (78,0 % de propriétaires). Part du parc social: 7,3 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 12,6 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
16,6 % des logements de Mozac datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (57,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mozac a augmenté de +3,3 %. La multi-motorisation est la norme à Mozac: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mozac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 370 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (1 699 résidences principales de Mozac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 821 logements dont 1 699 résidences principales, 31 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 821 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 627 | 1 762 | 1 821 |
| Rés. principales | 1 530 | 1 607 | 1 699 |
| Rés. secondaires | 23 | 11 | 31 |
| Vacants | 74 | 144 | 92 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,0 % de propriétaires face à 20,7 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 578 à 1 821 logements, soit +215 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 103 | 107 | 149 | 160 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 46 | 49 | 50 | 43 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (33 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 70 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 186 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 73 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mozac (prix au m², ventes DVF, tendance).