2 086 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Pour référence, Orcet (10 km) affiche 76,7 % de part de propriétaires
Le parc d'Aulnat s'élève à 2 086 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,4 %, soit 1 928 logements habités à titre permanent). Habitat intermédiaire — la maison (57,9 %) coexiste avec l'appartement (42,1 %). Aulnat se situe dans un environnement une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Répartition proche de l'équilibre: 54,8 % de propriétaires et 44,6 % de locataires à Aulnat. La part HLM atteint 32,8 % dans l'offre de résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 37,5 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le bâti d'Aulnat s'étend d'un noyau historique (3,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,6 % après 2006). DPE: classe D en tête et 204 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 67,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc d'Aulnat s'est étoffé de +6,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 13,6 % sans voiture et 35,6 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le décor géographique — à 324 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Aulnat est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Puy-de-Dôme. (sur 35 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Aulnat est la commune ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Puy-de-Dôme. (sur 464 communes) Voir le classement
- Aulnat est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Puy-de-Dôme. (sur 35 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 086 logements dont 1 928 résidences principales, 40 résidences secondaires et 118 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 086.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 943 | 1 968 | 2 086 |
| Rés. principales | 1 820 | 1 835 | 1 928 |
| Rés. secondaires | 5 | 12 | 40 |
| Vacants | 117 | 121 | 118 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 54,8 % de propriétaires occupants, 44,6 % de locataires et 33 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 68 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 899 logements, le total atteint 2 086 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 104 | 102 | 109 | 127 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 36 | 30 | 35 | 35 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 997 diagnostics: la majorité se situe en classe D (68 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (65 %), et 20 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 278 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 97 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (213 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (202).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 69 |
| T3 | 276 |
| T4 | 256 |
| T5+ | 85 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aulnat (prix au m², ventes DVF, tendance).