01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 754 logements dont 2 332 résidences principales, 171 résidences secondaires et 252 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 332 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 171 | 6,2 % |
| Logements vacants | 252 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 2 754 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 287 | 12,3 % |
| 1919-1945 | 89 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 341 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 786 | 33,7 % |
| 1991-2005 | 478 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 350 | 15,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 33 | 1,4 % |
| 2 pièces | 180 | 7,7 % |
| 3 pièces | 273 | 11,7 % |
| 4 pièces | 453 | 19,4 % |
| 5 pièces ou plus | 1 392 | 59,7 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 479 | 2 593 | 2 754 |
| Rés. principales | 2 112 | 2 131 | 2 332 |
| Rés. secondaires | 216 | 193 | 171 |
| Vacants | 151 | 269 | 252 |
En regard, La Tronche (à 11 km, 6 424 hab.) affiche 42,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 914 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 349 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 28 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 40 | 1,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 16,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 0,9 % |
| Fioul | 523 | 22,4 % |
| Électricité | 958 | 41,1 % |
| Gaz bouteille | 158 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 671 | 28,8 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 223 |
| 2 à 4 ans | 427 |
| 5 à 9 ans | 369 |
| 10 ans ou plus | 1 312 |
| Total ménages | 2 332 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 244 |
| Sous-occupation modérée | 353 |
| Sous-occupation accentuée | 620 |
| Suroccupation modérée | 93 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 94 | 4,0 % |
| 1 voiture | 785 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 1 453 | 62,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 965 | 476 | 334 | 155 |
| 1975 | 1 076 | 590 | 405 | 81 |
| 1982 | 1 371 | 875 | 436 | 60 |
| 1990 | 1 797 | 1 325 | 415 | 57 |
| 1999 | 2 091 | 1 734 | 256 | 101 |
| 2006 | 2 343 | 1 968 | 271 | 103 |
| 2011 | 2 479 | 2 112 | 216 | 151 |
| 2016 | 2 593 | 2 131 | 193 | 269 |
| 2022 | 2 754 | 2 332 | 171 | 252 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 965 à 2 754 logements, soit +185 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 222 | 252 | 235 | 221 | 256 | 147 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 47 | 44 | 54 | 72 | 83 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 1,3 % |
| Classe B | 29 | 3,8 % |
| Classe C | 136 | 17,9 % |
| Classe D | 225 | 29,6 % |
| Classe E | 178 | 23,4 % |
| Classe F | 89 | 11,7 % |
| Classe G | 94 | 12,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 132 | 17,3 % |
| Classe B | 314 | 41,3 % |
| Classe C | 144 | 18,9 % |
| Classe D | 26 | 3,4 % |
| Classe E | 50 | 6,6 % |
| Classe F | 46 | 6,0 % |
| Classe G | 49 | 6,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 337 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 316 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 190 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 120 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 337 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 1 |
| Classe B | 17 | 12 |
| Classe C | 49 | 87 |
| Classe D | 89 | 136 |
| Classe E | 86 | 92 |
| Classe F | 44 | 45 |
| Classe G | 67 | 27 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (283 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 20 |
| T3 | 26 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Martin-d'Uriage est le petite ville ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Martin-d'Uriage est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Martin-d'Uriage est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Isère. (sur 45 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Martin-d'Uriage totalise 2 754 logements: l'habitat principal (84,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,2 %) et quelques logements vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 73,5 % de maisons, 26,5 % d'appartements complètent l'offre. Saint-Martin-d'Uriage est caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 885 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil fortement patrimonial: 82,1 % des ménages de Saint-Martin-d'Uriage sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Saint-Martin-d'Uriage combine un noyau ancien (12,3 %) et une couronne plus récente (15,0 % après 2006). Le parc de Saint-Martin-d'Uriage consomme plus que la moyenne: D dominante, 267 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,1 %).
Le parc de Saint-Martin-d'Uriage s'est étoffé de +6,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 62,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 885 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.