Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 355 logements au total.
Goutrens (492 hab., à 10 km) présente 59,0 % de part de propriétaires
Le parc de Nauviale cumule 355 logements au millésime 2022: 71,3 % en résidence principale, 20,6 % en secondaire, 8,2 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Nauviale se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Nauviale est notablement ancien: 27,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Nauviale consomme plus que la moyenne: E dominante, 247 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 39,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Nauviale s'est étoffé de +9,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Nauviale: 59,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Nauviale. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 332 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (253 résidences principales de Nauviale) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 355 logements dont 253 résidences principales, 73 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 355.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 325 | 324 | 355 |
| Rés. principales | 241 | 228 | 253 |
| Rés. secondaires | 58 | 64 | 73 |
| Vacants | 26 | 32 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 174 logements à l'origine, 355 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 53 | 57 | 70 | 73 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 30 | 34 | 37 | 37 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 321 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nauviale (prix au m², ventes DVF, tendance).