Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 578 logements recensés.
Pour référence, Roussennac (8 km) affiche 66,7 % de part de propriétaires
Près d'17,1 % des logements d'Auzits sont inoccupés au recensement 2022. Une typologie quasi monomorphe — 97,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, à 391 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,6 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,4 % du parc date d'avant 1919, 14,8 % d'après 2006. Côté DPE, d'Auzits, le parc fait moins bien que le repère national: F et 272 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 39,0 %. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,3 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Auzits appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 391 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 578 logements dont 378 résidences principales, 101 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 578 logements: 65 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 514 | 544 | 578 |
| Rés. principales | 354 | 364 | 378 |
| Rés. secondaires | 87 | 103 | 101 |
| Vacants | 72 | 77 | 99 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,6 % de propriétaires occupants, 13,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 41 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 41 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 373 à 578, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 123 | 109 | 105 | 108 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 68 | 73 | 70 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (23 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 257 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 38 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 142 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzits (prix au m², ventes DVF, tendance).