Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 781 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 50,1 % à Nançay, commune de 748 hab. à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 781 logements à Neuvy-sur-Barangeon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,9 % de maisons individuelles (749 unités). L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 165 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Neuvy-sur-Barangeon (73,8 %), suivie par le locatif (23,1 %). 7,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
L'ancienneté du parc de Neuvy-sur-Barangeon mêle deux époques — 16,3 % avant 1919, 10,0 % après 2006. Le parc de Neuvy-sur-Barangeon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (44,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,6 %). 42,7 % des ménages de Neuvy-sur-Barangeon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Neuvy-sur-Barangeon est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 165 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 781 logements dont 531 résidences principales, 168 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 781 logements: 68 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 766 | 794 | 781 |
| Rés. principales | 564 | 559 | 531 |
| Rés. secondaires | 140 | 106 | 168 |
| Vacants | 61 | 129 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,8 % de propriétaires occupants, 23,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 530 à 781 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 101 | 115 | 103 | 101 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 57 | 16 | 17 | 59 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 88 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (242), appartements classés ? (249), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 13 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0