Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 458 logements recensés.
Quincy (818 hab., à 8 km) présente 69,0 % de part de propriétaires
Allouis recense 458 logements, dont 415 résidences principales (90,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
L'accession à la propriété est la norme à Allouis, avec 88,1 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 14,7 % de logements d'avant 1919 et 23,6 % postérieurs à 2006. Le parc d'Allouis présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (42,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-3,0 %). La multi-motorisation est la norme à Allouis: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 458 logements dont 415 résidences principales, 10 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 458 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 424 | 472 | 458 |
| Rés. principales | 370 | 408 | 415 |
| Rés. secondaires | 14 | 27 | 10 |
| Vacants | 40 | 37 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 31 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 232 logements à l'origine, 458 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 51 | 47 | 46 | 36 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 33 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 240 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (186 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allouis (prix au m², ventes DVF, tendance).