Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 232 logements recensés.
À Saint-Sauveur-De-Meilhan, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
Noaillac recense 232 logements, dont 215 résidences principales (92,7 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Ce contexte résidentiel — Noaillac est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 57 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Noaillac est caractéristique des communes de propriétaires (79,6 %).
Entre héritage et modernité: 23,7 % de logements d'avant 1919 et 29,3 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 172 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 44,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Noaillac a gagné +17,8 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Noaillac: 59,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Noaillac est une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Noaillac s'inscrit dans un territoire en plaine, à 57 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 232 logements dont 215 résidences principales, 13 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 232 logements: 93 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 197 | 232 |
| Rés. principales | 157 | 179 | 215 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 13 |
| Vacants | 3 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,6 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 95 à 232 logements, soit +144 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 33 | 24 | 36 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 181 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noaillac (prix au m², ventes DVF, tendance).