Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 255 logements au total.
À Saint-Martin-De-Sescas (6 km, 558 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,0 %
255 logements sont recensés à Bieujac, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. Bieujac se situe dans un environnement dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 43 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Bieujac est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
Parc notablement ancien à Bieujac: 26,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 161 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,4 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bieujac: +8,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bieujac: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bieujac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 43 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 255 logements dont 237 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 255.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 236 | 255 |
| Rés. principales | 182 | 221 | 237 |
| Rés. secondaires | 7 | 2 | 5 |
| Vacants | 9 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,8 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 255 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 19 | 21 | 27 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (44 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 188 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bieujac (prix au m², ventes DVF, tendance).