Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 68 logements au total.
La part de propriétaires atteint 74,0 % à Bastanès, commune de 96 hab. à 12 km
68 logements sont décomptés dans le parc de Noguères au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Noguères est au cœur du tissu communal basco-béarnais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,2 % de propriétaires occupants.
24,6 % des logements de Noguères ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Noguères présente un profil énergétique médian: classe D, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 51,6 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Noguères conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 54,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu communal basco-béarnais. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 112 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 62 résidences principales de Noguères et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 68 logements dont 62 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 68 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 67 | 68 |
| Rés. principales | 62 | 61 | 62 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 7 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,2 %, locataires 12,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 44 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 68 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 57 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 43 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noguères (prix au m², ventes DVF, tendance).