Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 449 logements au total.
La part de propriétaires atteint 67,9 % à Cambernon, commune de 677 hab. à 12 km
Le parc résidentiel de Quibou s'établit à 449 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (85,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). Côté cadre local, Quibou est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 83 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (43 km).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 3,1 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 44,3 % des logements de Quibou ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Quibou reste stable (-2,0 %). 49,2 % des ménages de Quibou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Quibou est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 83 m), à une trentaine de kilomètres du littoral de la Manche (43 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 384 résidences principales de Quibou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 449 logements dont 384 résidences principales, 28 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 449 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 432 | 458 | 449 |
| Rés. principales | 369 | 386 | 384 |
| Rés. secondaires | 37 | 31 | 28 |
| Vacants | 26 | 42 | 36 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 80,8 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 316 à 449 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 46 | 48 | 44 | 39 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 25 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 89 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (408), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quibou (prix au m², ventes DVF, tendance).