01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 063 logements dont 1 016 résidences principales, 9 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 016 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,8 % |
| Logements vacants | 38 | 3,6 % |
Parmi les 1 063 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 71 | 7,0 % |
| 1919-1945 | 177 | 17,4 % |
| 1946-1970 | 260 | 25,6 % |
| 1971-1990 | 274 | 26,9 % |
| 1991-2005 | 117 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 118 | 11,6 % |
Structure du bâti par époque: 7 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,5 % |
| 2 pièces | 61 | 6,0 % |
| 3 pièces | 170 | 16,7 % |
| 4 pièces | 280 | 27,6 % |
| 5 pièces ou plus | 500 | 49,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 971 | 1 028 | 1 063 |
| Rés. principales | 927 | 981 | 1 016 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 9 |
| Vacants | 43 | 46 | 38 |
À 24 km, Mouzon (2 229 hab.) enregistre 50,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 479 | 47,1 % |
| Locataires (privé) | 172 | 16,9 % |
| Locataires HLM | 357 | 35,1 % |
| Logés gratuitement | 8 | 0,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 47,1 % de propriétaires occupants, 52,0 % de locataires et 35 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 710 | 69,8 % |
| Fioul | 48 | 4,7 % |
| Électricité | 155 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 97 | 9,5 % |
Le gaz de ville équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 80 |
| 2 à 4 ans | 210 |
| 5 à 9 ans | 148 |
| 10 ans ou plus | 578 |
| Total ménages | 1 016 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 147 |
| Sous-occupation modérée | 250 |
| Sous-occupation accentuée | 261 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 138 | 13,6 % |
| 1 voiture | 470 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 408 | 40,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 40 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 782 | 736 | 5 | 41 |
| 1975 | 861 | 774 | 4 | 83 |
| 1982 | 851 | 730 | 11 | 110 |
| 1990 | 815 | 765 | 15 | 35 |
| 1999 | 854 | 795 | 7 | 52 |
| 2006 | 921 | 877 | 3 | 41 |
| 2011 | 971 | 927 | 1 | 43 |
| 2016 | 1 028 | 981 | 1 | 46 |
| 2022 | 1 063 | 1 016 | 9 | 38 |
Trajectoire de long terme: 782 logements en 1968, 1 063 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 68 | 71 | 66 | 55 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 26 | 25 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,1 % |
| Classe B | 2 | 0,1 % |
| Classe C | 242 | 12,2 % |
| Classe D | 1 483 | 75,1 % |
| Classe E | 231 | 11,7 % |
| Classe F | 4 | 0,2 % |
| Classe G | 13 | 0,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 75 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 1,0 % |
| Classe B | 64 | 3,2 % |
| Classe C | 228 | 11,5 % |
| Classe D | 1 438 | 72,8 % |
| Classe E | 216 | 10,9 % |
| Classe F | 3 | 0,2 % |
| Classe G | 7 | 0,4 % |
Émissions CO₂: 73 % des logements relèvent de la classe D, 16 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 177 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 218 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 215 | 27 |
| Classe D | 1 440 | 43 |
| Classe E | 227 | 4 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 10 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (195 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 48 |
| T3 | 109 |
| T4 | 78 |
| T5+ | 171 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouvion-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Nouvion-sur-Meuse est le bourg ayant le moins de logements vacants du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Nouvion-sur-Meuse est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Nouvion-sur-Meuse est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Nouvion-sur-Meuse dispose de 1 063 logements, dont 95,6 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (76,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,2 %). Nouvion-sur-Meuse est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Répartition proche de l'équilibre: 47,1 % de propriétaires et 52,0 % de locataires à Nouvion-sur-Meuse. Part du parc social: 35,1 % des résidences principales.
Le bâti de Nouvion-sur-Meuse s'étend d'un noyau historique (7,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,6 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 195 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. 69,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Nouvion-sur-Meuse a augmenté de +3,4 %. Profil fortement motorisé: 40,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 177 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.