01 Le parc de logements
Le parc comprend 3 330 logements dont 2 651 résidences principales, 83 résidences secondaires et 596 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 651 | 79,6 % |
| Résidences secondaires | 83 | 2,5 % |
| Logements vacants | 596 | 17,9 % |
Sur les 3 330 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 382 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 479 | 18,1 % |
| 1946-1970 | 1 159 | 43,7 % |
| 1971-1990 | 405 | 15,3 % |
| 1991-2005 | 107 | 4,0 % |
| 2006-2019 | 120 | 4,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 28 | 1,1 % |
| 2 pièces | 117 | 4,4 % |
| 3 pièces | 615 | 23,2 % |
| 4 pièces | 863 | 32,6 % |
| 5 pièces ou plus | 1 028 | 38,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 682 | 3 526 | 3 330 |
| Rés. principales | 2 987 | 2 858 | 2 651 |
| Rés. secondaires | 58 | 117 | 83 |
| Vacants | 637 | 550 | 596 |
En comparaison, Avesnes-sur-Helpe (à 59 km) enregistre 27,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 572 | 59,3 % |
| Locataires (privé) | 538 | 20,3 % |
| Locataires HLM | 477 | 18,0 % |
| Logés gratuitement | 64 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 59,3 % de propriétaires occupants, 38,3 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 967 | 74,2 % |
| Fioul | 154 | 5,8 % |
| Électricité | 241 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 278 | 10,5 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 74 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 6 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 252 |
| 2 à 4 ans | 420 |
| 5 à 9 ans | 333 |
| 10 ans ou plus | 1 646 |
| Total ménages | 2 651 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 295 |
| Sous-occupation modérée | 798 |
| Sous-occupation accentuée | 796 |
| Suroccupation modérée | 110 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 601 | 22,7 % |
| 1 voiture | 1 315 | 49,6 % |
| 2 voitures ou plus | 736 | 27,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 23 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés. Par ailleurs, 50,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 4 017 | 3 411 | 19 | 587 |
| 1975 | 3 884 | 3 497 | 33 | 354 |
| 1982 | 3 717 | 3 351 | 46 | 320 |
| 1990 | 3 788 | 3 249 | 56 | 483 |
| 1999 | 3 786 | 3 370 | 75 | 341 |
| 2006 | 3 724 | 3 291 | 81 | 352 |
| 2011 | 3 682 | 2 987 | 58 | 637 |
| 2016 | 3 526 | 2 858 | 117 | 550 |
| 2022 | 3 330 | 2 651 | 83 | 596 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 4 017 logements à l'origine, 3 330 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 597 | 545 | 555 | 604 | 573 | 429 |
| Dont vacants > 2 ans | 300 | 338 | 260 | 221 | 337 | 268 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 12 | 0,9 % |
| Classe C | 259 | 19,0 % |
| Classe D | 418 | 30,7 % |
| Classe E | 414 | 30,4 % |
| Classe F | 186 | 13,7 % |
| Classe G | 73 | 5,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 1,2 % |
| Classe B | 98 | 7,2 % |
| Classe C | 286 | 21,0 % |
| Classe D | 394 | 28,9 % |
| Classe E | 369 | 27,1 % |
| Classe F | 163 | 12,0 % |
| Classe G | 35 | 2,6 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (29 %), et 29 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 263 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 113 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 113 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 12 | 0 |
| Classe C | 74 | 185 |
| Classe D | 180 | 238 |
| Classe E | 238 | 176 |
| Classe F | 142 | 44 |
| Classe G | 57 | 16 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (275 kWh/m²/an), les appartements ? (217) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 21 |
| T2 | 56 |
| T3 | 237 |
| T4 | 146 |
| T5+ | 59 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Revin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Revin est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Ardennes. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Revin est le petite ville ayant le plus de logements vacants du département Ardennes. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Revin est le petite ville ayant la plus grande part de propriétaires du département Ardennes. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
La vacance résidentielle atteint 17,9 % au millésime INSEE 2022 — 596 logements sur 3 330. La typologie majoritaire est la maison individuelle (72,3 %), complétée par 27,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (59,3 %), devant les locataires (38,3 %). Le parc social représente 18,0 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 14,4 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Revin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,0 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (74,2 %).
Repli du parc résidentiel de Revin entre 2016 et 2022 (-5,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 22,7 % de ménages sans voiture, 27,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Revin. Le contexte naturel (perchée à 313 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 651 résidences principales de Revin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.