01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 613 logements dont 2 193 résidences principales, 42 résidences secondaires et 379 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 193 | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 42 | 1,6 % |
| Logements vacants | 379 | 14,5 % |
Le graphique détaille la structure des 2 613 logements: 84 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 375 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 448 | 20,8 % |
| 1946-1970 | 638 | 29,6 % |
| 1971-1990 | 442 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 128 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 127 | 5,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 0,2 % |
| 2 pièces | 101 | 4,6 % |
| 3 pièces | 453 | 20,7 % |
| 4 pièces | 673 | 30,7 % |
| 5 pièces ou plus | 961 | 43,8 % |
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 557 | 2 609 | 2 613 |
| Rés. principales | 2 271 | 2 240 | 2 193 |
| Rés. secondaires | 29 | 18 | 42 |
| Vacants | 257 | 352 | 379 |
Pour référence, Revin (11 km) affiche 47,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 258 | 57,4 % |
| Locataires (privé) | 562 | 25,6 % |
| Locataires HLM | 340 | 15,5 % |
| Logés gratuitement | 33 | 1,5 % |
Occupation des résidences principales — 57,4 % appartiennent à leurs occupants, 41,1 % sont louées, avec 16 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 218 | 55,5 % |
| Fioul | 81 | 3,7 % |
| Électricité | 425 | 19,4 % |
| Gaz bouteille | 30 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 439 | 20,0 % |
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 257 |
| 2 à 4 ans | 410 |
| 5 à 9 ans | 324 |
| 10 ans ou plus | 1 202 |
| Total ménages | 2 193 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 225 |
| Sous-occupation modérée | 655 |
| Sous-occupation accentuée | 647 |
| Suroccupation modérée | 48 |
| Suroccupation accentuée | 17 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 447 | 20,4 % |
| 1 voiture | 1 002 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 744 | 33,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 46 % à une voiture, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 46,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 425 | 2 122 | 61 | 242 |
| 1975 | 2 451 | 2 208 | 46 | 197 |
| 1982 | 2 433 | 2 159 | 73 | 201 |
| 1990 | 2 439 | 2 122 | 51 | 266 |
| 1999 | 2 388 | 2 173 | 42 | 173 |
| 2006 | 2 504 | 2 255 | 25 | 224 |
| 2011 | 2 557 | 2 271 | 29 | 257 |
| 2016 | 2 609 | 2 240 | 18 | 352 |
| 2022 | 2 613 | 2 193 | 42 | 379 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 2 425 à 2 613, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 277 | 285 | 275 | 309 | 338 | 250 |
| Dont vacants > 2 ans | 107 | 119 | 104 | 102 | 137 | 147 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,1 % |
| Classe B | 7 | 0,7 % |
| Classe C | 206 | 20,3 % |
| Classe D | 390 | 38,4 % |
| Classe E | 187 | 18,4 % |
| Classe F | 170 | 16,7 % |
| Classe G | 54 | 5,3 % |
Distribution DPE sur 1 015 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 55 | 5,4 % |
| Classe B | 174 | 17,1 % |
| Classe C | 169 | 16,7 % |
| Classe D | 305 | 30,0 % |
| Classe E | 128 | 12,6 % |
| Classe F | 156 | 15,4 % |
| Classe G | 28 | 2,8 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 247 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 198 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 196 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 154 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 88 | 118 |
| Classe D | 172 | 218 |
| Classe E | 140 | 47 |
| Classe F | 78 | 92 |
| Classe G | 32 | 22 |
Côté maisons, la dominante est ? (252 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 64 |
| T3 | 215 |
| T4 | 137 |
| T5+ | 39 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bogny-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bogny-sur-Meuse est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 379 logements vacants sur 2 613 à Bogny-sur-Meuse (soit 14,5 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (77,4 % du parc contre 22,6 % d'appartements). Bogny-sur-Meuse est une commune de Champagne-Ardenne historique, sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bogny-sur-Meuse (57,4 %), suivie par le locatif (41,1 %). Au plan locatif social, 15,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 17,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 55,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bogny-sur-Meuse reste stable (+0,2 %). 20,4 % des ménages de Bogny-sur-Meuse n'ont pas de voiture, 33,9 % en possèdent au moins deux.
Bogny-sur-Meuse appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.