Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 195 logements recensés.
Uzech (196 hab., à 6 km) présente 56,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 195 logements à Nuzéjouls, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,5 % de maisons individuelles (192 unités). L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 8,9 % des résidences principales.
Le parc de Nuzéjouls combine un noyau ancien (14,6 %) et une couronne plus récente (17,7 % après 2006). Le parc de Nuzéjouls présente un profil énergétique médian: classe D, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nuzéjouls est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Nuzéjouls s'inscrit dans un territoire à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 195 logements dont 158 résidences principales, 21 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 195 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 190 | 195 |
| Rés. principales | 144 | 159 | 158 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 21 |
| Vacants | 14 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,5 % de propriétaires, 19,9 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 16 | 13 | 26 | 31 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 204 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 136 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0