Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 629 logements recensés.
À titre de comparaison : 44,7 % de part de propriétaires à Tuchan, à 11 km
Répartition du parc d'Opoul-Périllos: 80,0 % de résidences principales, 9,5 % de secondaires et 10,5 % de vacants sur un total de 629 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,8 %). La commune est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (38 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 3,0 % dans le parc de résidences principales.
Le parc d'Opoul-Périllos combine un noyau ancien (14,6 %) et une couronne plus récente (36,1 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 151 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 66,0 % des logements occupés à titre principal.
Opoul-Périllos affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Opoul-Périllos: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Le parc résidentiel d'Opoul-Périllos s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 286 m, à une trentaine de kilomètres du littoral catalan (38 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 629 logements dont 503 résidences principales, 60 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 629 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (36 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 535 | 605 | 629 |
| Rés. principales | 411 | 469 | 503 |
| Rés. secondaires | 69 | 65 | 60 |
| Vacants | 55 | 71 | 66 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 76,1 % appartiennent à leurs occupants, 20,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (66 %), 66 % d'électricité et 3 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 240 à 629, soit +162 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 67 | 60 | 72 | 67 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 31 | 18 | 13 | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 109 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 70 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 99 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 177 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (149), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Opoul-Périllos (prix au m², ventes DVF, tendance).