Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 141 logements au total.
À Montségur (19 km, 116 hab.), la part de propriétaires s'élève à 33,3 %
Orgeix présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 46,1 % de résidences secondaires, soit 65 logements sur 141 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,2 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Orgeix est sur les contreforts des Pyrénées, dans un cadre de haute montagne, à 1 643 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,1 % du parc date d'avant 1919, 15,5 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 376 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (53,4 %).
Croissance observée du parc résidentiel d'Orgeix: +11,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 6,9 % sans voiture et 37,9 % avec deux voitures ou plus.
Orgeix est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Orgeix est dans un cadre de haute montagne, à 1 643 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (58 résidences principales d'Orgeix) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 58 résidences principales, 65 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 141 logements du parc, 41 % assurent la fonction de résidence principale, contre 46 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 126 | 141 |
| Rés. principales | 44 | 48 | 58 |
| Rés. secondaires | 79 | 75 | 65 |
| Vacants | 3 | 3 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,7 %, locataires 24,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 55 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 141 en 2022 (+188 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 67 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0