Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 484 logements au total.
À titre de comparaison : 28,7 % de part de propriétaires à Méjannes-Le-Clap, à 10 km
Une part significative du parc d'Orgnac-l'Aven reste vacante hors saison — 186 résidences secondaires recensées (38,4 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,1 %), complétée par 15,9 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Orgnac-l'Aven est dans le couloir rhodanien, perchée à 282 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
L'ancienneté du parc d'Orgnac-l'Aven mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 32,2 % après 2006. Côté DPE, le parc d'Orgnac-l'Aven est dans la moyenne — classe C dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 41,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,3 % à son parc résidentiel. 49,6 % des ménages d'Orgnac-l'Aven disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le couloir rhodanien dans lequel s'inscrit Orgnac-l'Aven. Côté topographie, Orgnac-l'Aven se trouve perchée à 282 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 484 logements dont 282 résidences principales, 186 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 38 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 484.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 392 | 439 | 484 |
| Rés. principales | 240 | 264 | 282 |
| Rés. secondaires | 124 | 159 | 186 |
| Vacants | 28 | 16 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,0 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 124 à 484 logements, soit +290 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 47 | 55 | 75 | 69 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 13 | 13 | 23 | 16 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 115 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 81 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orgnac-l'Aven (prix au m², ventes DVF, tendance).