Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 524 logements recensés.
À Poligny, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 73,3 %
Le parc de Villemaréchal s'élève à 524 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,7 %, soit 449 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Pour mémoire, Villemaréchal est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Villemaréchal — 5,1 % seulement contre 92,0 % de propriétaires.
Selon le recensement, 23,9 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Villemaréchal. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,6 % des résidences principales.
Villemaréchal conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,2 %). Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villemaréchal est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. L'environnement physique — à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (449 résidences principales de Villemaréchal) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 524 logements dont 449 résidences principales, 44 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 524 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 512 | 525 | 524 |
| Rés. principales | 404 | 425 | 449 |
| Rés. secondaires | 71 | 68 | 44 |
| Vacants | 37 | 32 | 31 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 92,0 % de propriétaires, 5,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 299 logements, le total atteint 524 en 2022 (+75 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 46 | 37 | 40 | 39 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 14 | 17 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 100 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (266 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (286).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemaréchal (prix au m², ventes DVF, tendance).