Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 307 logements au total.
À Chaintreaux (7 km, 821 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,0 %
Répartition du parc de Nanteau-sur-Lunain: 78,2 % de résidences principales, 12,4 % de secondaires et 9,4 % de vacants sur un total de 307 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,0 %). La commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m).
Rares sont les locataires à Nanteau-sur-Lunain — 16,2 % seulement contre 81,7 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Nanteau-sur-Lunain présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 274 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 23,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (34,6 %).
Croissance modérée du parc de Nanteau-sur-Lunain entre 2016 et 2022 (+3,0 %). 52,1 % des ménages de Nanteau-sur-Lunain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Le parc résidentiel de Nanteau-sur-Lunain s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 116 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 240 résidences principales de Nanteau-sur-Lunain et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 240 résidences principales, 38 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 307 logements: 78 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 298 | 307 |
| Rés. principales | 216 | 232 | 240 |
| Rés. secondaires | 49 | 47 | 38 |
| Vacants | 14 | 19 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 16,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 232 logements à l'origine, 307 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 40 | 38 | 42 | 40 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 264 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0