Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 130 logements recensés.
À Noirétable, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 45,9 %
La vacance résidentielle atteint 17,2 % au millésime INSEE 2022 — 194 logements sur 1 130. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,6 % de maisons et 16,4 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 695 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,3 %) sur la location (24,1 %). Le logement social occupe une place de 9,6 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 16,9 % (logements d'avant 1919). DPE: classe D dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 26,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 31,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Rémy-sur-Durolle a diminué (-4,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Rémy-sur-Durolle: 42,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique à 695 m d'altitude, dans un contexte de piémont nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 130 logements dont 801 résidences principales, 135 résidences secondaires et 194 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 1 130 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 199 | 1 185 | 1 130 |
| Rés. principales | 819 | 809 | 801 |
| Rés. secondaires | 76 | 151 | 135 |
| Vacants | 304 | 226 | 194 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 10 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 31 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 744 logements à l'origine, 1 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 215 | 202 | 198 | 196 | 168 | 136 |
| Dont vacants > 2 ans | 127 | 132 | 132 | 129 | 101 | 92 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 171 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (309 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 23 |
| T3 | 34 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0