Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 176 logements au total.
49,6 % de part de propriétaires à Le Pondy, commune de population comparable à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 176 logements d'Arpheuilles se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,0 % / 8,5 % / 8,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (174 unités). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,5 % de propriétaires occupants.
43,2 % des logements d'Arpheuilles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc d'Arpheuilles cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 214 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,1 %).
Le nombre de logements d'Arpheuilles varie peu sur la période 2016–2022. 46,6 % des ménages d'Arpheuilles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Arpheuilles est perchée à 191 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales d'Arpheuilles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 146 résidences principales, 15 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 176 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 175 | 176 |
| Rés. principales | 137 | 139 | 146 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 15 |
| Vacants | 18 | 24 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,5 % de propriétaires face à 8,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 22 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 48 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 123 logements en 1968, 176 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 16 | 21 | 19 | 22 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 124 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arpheuilles (prix au m², ventes DVF, tendance).