Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 119 logements recensés.
Ruffiac (1 422 hab., à 12 km) présente 63,8 % de part de propriétaires
1 119 logements recensés à Peillac, répartis entre 905 résidences principales, 120 secondaires et 94 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Peillac se situe dans un environnement une commune bretonne, entre terre et mer, dans un relief de plaine, à 38 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,0 % des résidences principales de Peillac sont occupées par leur propriétaire, contre 19,7 % de locataires. 3,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,4 % du parc date d'avant 1919, 13,5 % d'après 2006. Côté DPE, de Peillac, le parc fait moins bien que le repère national: D et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,9 %. Côté énergie, le électricité chauffe 39,2 % des résidences principales.
Le parc de Peillac est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 47,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune bretonne, entre terre et mer dans lequel s'inscrit Peillac. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 38 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 119 logements dont 905 résidences principales, 120 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 119.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 068 | 1 091 | 1 119 |
| Rés. principales | 842 | 870 | 905 |
| Rés. secondaires | 130 | 114 | 120 |
| Vacants | 95 | 107 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,0 %, locataires 19,7 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 596 à 1 119 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 115 | 115 | 132 | 131 | 118 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 55 | 58 | 54 | 52 | 60 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 53 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 183 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (284).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 18 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peillac (prix au m², ventes DVF, tendance).