Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 768 logements recensés.
À 8 km, Sainte-Agnès (1 380 hab.) enregistre 57,6 % de part de propriétaires
Peillon affiche 12,1 % de logements vacants (93 unités sur 768), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,0 % du parc contre 21,0 % d'appartements). Peillon est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, à 344 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (37 km).
Majorité de propriétaires à Peillon (71,2 %), complétée par 23,6 % de locataires. Le parc social représente 3,6 % des résidences principales.
Le bâti de Peillon s'étend d'un noyau historique (15,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 24,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (62,7 % des résidences principales).
Le parc de Peillon se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,0 % des ménages de Peillon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Peillon est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française. La commune est à 344 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (37 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (619 résidences principales de Peillon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 768 logements dont 619 résidences principales, 55 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 768 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Taille moyenne: 3,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 723 | 777 | 768 |
| Rés. principales | 584 | 628 | 619 |
| Rés. secondaires | 77 | 77 | 55 |
| Vacants | 62 | 73 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 23,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 424 à 768, soit +81 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 70 | 68 | 92 | 82 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 27 | 30 | 38 | 30 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 105 diagnostics: la majorité se situe en classe E (24 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 196 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (229), appartements classés ? (268), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 13 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0