4 886 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Roquebrune-Cap-Martin, commune de taille similaire à 10 km, affiche 24,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), La Trinité dispose de 4 886 logements, dont 91,7 % sont des résidences principales. Habitat intermédiaire — la maison (41,1 %) coexiste avec l'appartement (58,9 %). La Trinité est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (32 km).
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,0 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 13,1 % des résidences principales sont en HLM. Côté SRU, La Trinité demeure déficitaire avec 16,5 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 4,1 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 177 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Mode de chauffage dominant: électricité (54,9 %).
Croissance observée du parc résidentiel de la Trinité: +6,0 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 35,2 % à au moins deux voitures.
La Trinité est entre montagnes et Méditerranée, sur la Riviera française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m, à une trentaine de kilomètres du littoral azuréen (32 km) nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (4 482 résidences principales de la Trinité) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- La Trinité est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-Maritimes. (sur 21 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 886 logements dont 4 482 résidences principales, 113 résidences secondaires et 291 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 4 886 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Le parc compte 3,5 pièces en moyenne par logement, avec 15 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 426 | 4 608 | 4 886 |
| Rés. principales | 4 025 | 4 193 | 4 482 |
| Rés. secondaires | 125 | 97 | 113 |
| Vacants | 276 | 319 | 291 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,0 % de propriétaires, 29,2 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 50 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 834 logements en 1968, 4 886 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 273 | 309 | 303 | 405 | 352 | 231 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 45 | 57 | 54 | 76 | 110 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (35 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 203 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 96 |
| T3 | 252 |
| T4 | 219 |
| T5+ | 56 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trinité (prix au m², ventes DVF, tendance).