Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 177 logements au total.
À Flachères, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 76,5 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Penol de 177 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (85,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère, dans les collines, à une altitude moyenne de 349 m.
Profil fortement patrimonial: 86,5 % des ménages de Penol sont propriétaires de leur logement.
26,3 % des logements de Penol datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Penol se classe bien côté DPE: A en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 10,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,9 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Penol: 59,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Penol est caractéristique du tissu communal de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 349 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 152 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 177 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 161 | 177 |
| Rés. principales | 132 | 142 | 152 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 12 |
| Vacants | 9 | 16 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,5 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 91 logements à l'origine, 177 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 15 | 18 | 16 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: A en tête (21 %), 55 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 53 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 275 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (154 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Penol (prix au m², ventes DVF, tendance).