Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 505 logements recensés.
À 15 km, Revel-Tourdan (1 050 hab.) enregistre 68,1 % de part de propriétaires
Le parc de Sardieu comprend 505 logements, dont l'essentiel (90,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,5 %). La commune est au pied des massifs alpins iséréens, à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 5,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (16,1 % avant 1919) et constructions récentes (34,1 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 199 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 12,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité équipe 44,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Sardieu entre 2016 et 2022 (+8,1 %). 59,5 % des ménages de Sardieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sardieu appartient au tissu au pied des massifs alpins iséréens, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Sardieu se trouve à 336 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 505 logements dont 459 résidences principales, 17 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 505 logements: 91 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (34 %), 34 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 421 | 467 | 505 |
| Rés. principales | 371 | 415 | 459 |
| Rés. secondaires | 21 | 11 | 17 |
| Vacants | 29 | 41 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,7 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 191 à 505 logements, soit +164 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 29 | 32 | 32 | 40 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 15 | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 304 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (201), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 11 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sardieu (prix au m², ventes DVF, tendance).